委托人：李某（原告）

委托事项：代理其惠州市某房地产开发有限公司（被告）房屋买卖合同纠纷一案。

受理法院：惠州市惠城区法院。

审理程序：一审

代理结果：解除双方的房屋买卖合同，被告向原告返还购房首期款18万元。

主办律师：周永团律师

基本案情：

原、被告于2013年2月1日签订《商品房买卖合同》。该合同约定，原告购买被告开发的“四洲蜜”1栋1单元一房，原告需向被告支付的首期款为18万元，剩余房款通过银行贷款的方式付款。

原告完成首期款支付后，向被告推荐的银行申请贷款，但银行以原告年纪过大为由，拒绝向原告提供贷款。原告多次要求被告退款无果，故提起诉讼，要求法院解除双方的买卖合同，并责令被告返还购房首期款。

代理结果：

解除双方的房屋买卖合同，被告向原告返还购房首期款18万元。